إقامات دار السعادة تعود إلى الربحية وتستعد لمحفظة مشاريع بـ12,5 مليار درهم
اقتصاد المغرب
أسدلت إقامات دار السعادة الستار على سنة 2025 بعودة إلى الربحية بعد سنوات من الضغوط المالية، إذ بلغ رقم معاملاتها 469 مليون درهم مقارنة بـ234 مليون درهم في 2024، فيما تحول صافي النتيجة من خسارة 80 مليون درهم إلى ربح صافٍ بلغ 4 ملايين درهم، في مؤشر على فعالية الإجراءات الاستراتيجية التي اعتمدتها المجموعة خلال العام المنصرم.
عوامل التعافي المالي
جاء هذا التحسن مدفوعاً بتسريع إنجاز مشاريع إعادة الإسكان وفق الجداول الزمنية المخططة والإفراج عن الدفعات المرتبطة بها. كما أسهمت عمليات تسييل الأراضي بقيمة 260 مليون درهم ضمن صندوق التوريق في إعادة شراء الأصول المورقة وتعزيز قدرة المجموعة على تمويل مشاريعها. وعلى صعيد المبيعات، ارتفعت الوحدات المباعة مسبقاً إلى 1.683 وحدة في 2025 مقارنة بـ1.161 وحدة في 2024، باستثناء أكثر من 10.500 وحدة ضمن برنامج إعادة الإسكان بالدار البيضاء.
محفظة مشاريع بـ12,5 مليار درهم في الأفق
مع مطلع سنة 2026، تدخل المجموعة مرحلة توسع مدفوعة بعقود AMI في مراكش والدار البيضاء تشمل 26 ألف وحدة سكنية بقيمة إجمالية تبلغ نحو 6,5 مليار درهم، إلى جانب مشروع 7.500 وحدة في إفريقيا جنوب الصحراء بقيمة 3 مليارات درهم، ومشروع مختلط في بني ملال يضم 7.400 وحدة بقيمة 2 مليار درهم. ويبلغ إجمالي المشاريع قيد التطوير 12,5 مليار درهم، منها 7,5 مليار درهم مؤمنة بالفعل، أي ما يعادل 60% من إجمالي العائدات المتوقعة.
توازن مالي مع ديون منخفضة واحتياطيات عقارية واسعة
حافظت المجموعة على توازناتها المالية بسداد 442 مليون درهم من ديونها، ليستقر إجمالي الدين عند 1,78 مليار درهم بنسبة دين صافٍ إلى حقوق الملكية تبلغ 33%. كما تمتلك احتياطيات عقارية بمساحة 1.160 هكتار، مما يضمن استمرارية تطوير مشاريعها على المدى القريب والمتوسط. وابتداءً من يناير 2025، اعتمدت المجموعة معيار IFRS 15 في تسجيل الإيرادات، بما يعزز شفافية بياناتها المالية.
