Aradei Capital تُسجّل نمواً في رقم المعاملات بـ7% وتقترح توزيع أرباح بـ23 درهماً للسهم
اقتصاد المغرب
واصلت Aradei Capital، الشركة العقارية المدرجة في بورصة الدار البيضاء، مسار نموها خلال السنة المالية 2025، مدعومةً بأداء مالي متصاعد وتوسع في محفظتها العقارية وبقوة الأداء التشغيلي لأصولها القائمة.
نتائج مالية في ارتفاع
بلغ رقم المعاملات الموحد 646.8 مليون درهم في نهاية دجنبر 2025، بارتفاع نسبته 7% مقارنة بسنة 2024. وسجّل الـEBITDA نمواً بـ6% ليصل إلى 475 مليون درهم، مع هامش تشغيلي مستقر عند 73.5%. كما ارتفعت مؤشرات FFO بنسبة 5% لتبلغ 322 مليون درهم، وهو ما دفع مجلس الإدارة إلى اقتراح توزيع أرباح بقيمة 23 درهماً للسهم، مقابل 22 درهماً السنة الماضية.
محفظة عقارية تتجاوز 8.5 مليار درهم
تجاوزت قيمة أصول المجموعة 8.5 مليار درهم، بارتفاع 7% سنوياً. وتتوفر الشركة على محفظة مكونة من 35 أصلاً موزعة على 23 مدينة، تمثل مساحة قابلة للإيجار تتجاوز 506.000 متر مربع. ويبلغ معدل الإشغال 97%، فيما يصل معدل تحصيل الإيجارات إلى 97%، في مؤشرين يعكسان متانة القاعدة الإيجارية للشركة.
تحول نموذج الأعمال وأفق 2030
تسعى Aradei Capital إلى تنويع مصادر دخلها عبر إطلاق وكالة Elevate للتسويق الإعلاني داخل مراكزها التجارية، إضافة إلى التوسع في قطاع الترفيه من خلال مركز WAW للتسلية المفتوح في يناير 2026. وفي إطار Capital Markets Day الأول للشركة، قدمت Aradei خارطة طريق تمتد إلى أفق 2030، تستهدف تجاوز 500 مليون درهم من العائدات الإيجارية وبلوغ مليار درهم من الـFFO، مع مشاريع هيكلية أبرزها تطوير 60.000 متر مربع عند مدخل الدار البيضاء وبرنامج سكني بـسلا بارك دار بوعزة المقرر تسليمه سنة 2026.
على صعيد التمويل، يبلغ نسبة LTV حالياً 32.6%، في تحسن مقارنة بالسنة الماضية، ويظل بعيداً عن السقف القانوني المحدد بـ65%، مما يمنح الشركة هامشاً مريحاً لمواصلة توسعها.
